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「融資が通らない」で不動産投資を諦めていませんか？投資銀行出身・6物件オーナーの宅建士が、銀行が融資審査で見る7つの属性と、サラリーマンが融資を通すための事前準備・属性整理の具体的な方法を解説。1棟目から融資を引き出したリアルな経験をもとに公開します。

東大卒・投資銀行出身・宅建士の3児パパが、松戸に「サウナ付き7LDK民泊併用住宅」を新築で建てた全記録。土地選定の理由から設計のこだわり・建築費の実数字・竣工後の運用計画まで、すべて公開します。

宅建士・6物件オーナーのたくみが、賃貸内見で絶対に確認すべき36項目を完全解説。外観・共用部・室内・水回り・周辺環境の全チェックリストに加え、後悔しないための宅建士視点の注意ポイントも公開します。

不動産投資の物件選びを宅建士・6物件オーナーが徹底解説。失敗パターン3つ、エリア選定の立地3原則、区分・一棟・戸建ての比較、実質利回りの計算方法、現地調査チェックリストまで、初心者が失敗しないための全手順を公開します。

区分マンションvs一棟アパートの違いを6物件オーナー・宅建士が徹底比較。初期費用・利回り・管理の手間・融資のしやすさ・リスクまで全項目を解説。サラリーマンの最初の1棟はどちらが正解か、結論を出します。

不動産投資の確定申告と節税方法を宅建士・6物件オーナーが徹底解説。経費として計上できる項目一覧、減価償却の活用法、青色申告のメリット、法人化の判断基準まで。サラリーマン投資家が知っておくべき節税の全知識。

区分マンションと一棟アパート、どちらから始めるべき？6物件オーナー・宅建士が両方を保有した実体験から、利回り・リスク・融資・管理の違いを徹底比較。あなたに合った投資スタイルがわかる。

新NISAと不動産投資を組み合わせて資産1億円を目指す具体的ロードマップ。投資銀行出身・6物件オーナーの30代パパが、共働き世帯の最適な資産配分と実行計画を実体験ベースで解説。

不動産6物件オーナー・宅建士が不動産投資の融資戦略を徹底解説。銀行ローンの審査基準、年収別の借入可能額、金利交渉術、融資を通すための事前準備まで実体験ベースで公開。

不動産6物件オーナー・宅建士が民泊投資の始め方を解説。賃貸の2〜3倍の利回り、5つの具体的ステップ、収益シミュレーション、リスク対策まで実体験ベースで公開。