客付業者様向け 物件確認ページ
ベグレッタ トーレ 301号室
東京都葛飾区新小岩2丁目1-21 ／ JR総武線快速「新小岩」駅 徒歩3分 ／ 3LDK 賃料28.0万円・管理費2.0万円
最終更新：2025年3月19日 ※情報は変更になる場合があります。最新情報は担当者までご確認ください。
内見について
現在、内見不可です。
現在居住中のため、入居中は内見をお受けできません。
2026年7月より内見可能となる予定です。先行申込・先行契約でのご検討をお願いいたします。
現在居住中のため、入居中は内見をお受けできません。
2026年7月より内見可能となる予定です。先行申込・先行契約でのご検討をお願いいたします。
物件詳細は本ページ下部の物件概要をご参照ください。
先行申込・先行契約について
先行申込・先行契約ともに受付可能です。
ただし、契約優先となります。先行申込中であっても、他の方が先に契約された場合は申込がキャンセルとなる場合があります。あらかじめご了承の上、お客様へご説明をお願いいたします。
ただし、契約優先となります。先行申込中であっても、他の方が先に契約された場合は申込がキャンセルとなる場合があります。あらかじめご了承の上、お客様へご説明をお願いいたします。
優先順位
先行契約 ＞ 先行申込
先行申込中であっても、先行契約が入った場合は契約が優先されます。
申込手続きの流れ
1
保証会社の申込フォームより申込
申込は保証会社の専用フォームからオンラインで行います。
2
審査
保証会社による審査を行います。審査結果はお申込後にご連絡いたします。
3
電子契約
審査通過後は電子契約にて手続きを進めます。来店不要でお手続きいただけます。
📲
申込フォーム QRコード
※保証会社の申込フォームURLが確定次第、こちらにQRコードを掲載します。
申込フォーム QRコード
※保証会社の申込フォームURLが確定次第、こちらにQRコードを掲載します。
建物管理会社
国土管理株式会社
03-3376-1402
・駐輪場・駐車場・バイク置き場の最新空き状況はこちらへ
・建物設備・共用部に関するお問い合わせもこちらへ
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駐車場について（最新情報）
近隣（徒歩約4分）に空きあり 月額賃料：20,000円
※現入居者が利用中のため、退去のタイミングで空きとなります
入居者へのアピールポイント
実質100㎡超（室内75.91㎡＋バルコニー28.87㎡）
天井高最大265cm・同価格帯では希少な開放感
3方角住戸・二面バルコニーで採光・通風良好
120インチホームシアター完備（スクリーン・プロジェクター残置）
新小岩駅徒歩3分・東京駅直通13分
築浅分譲住宅（2016年築）
床暖房付（LDK）・インターネット利用料無料
全居室収納あり・充実の設備
ペット・楽器相談可
徒歩1分にコンビニ・徒歩4分に大型スーパー
新小岩駅前郵便局徒歩5分・区民事務所徒歩3分
全長420m・約140店舗のルミエール商店街が徒歩すぐ
葛飾区の充実した子育て支援（ベビーシッター・家事サポーター派遣）
葛飾区の子育て支援制度
🍀 葛飾区の主な子育て支援制度
① ベビーシッター利用支援事業
内容：東京都認定事業者利用時、1時間最大2,500円を補助（年間144時間・最大36万円相当）
時間帯：24時間365日対応。仕事・急用・リフレッシュなど理由不問
▶ 葛飾区公式サイトで詳細を確認
時間帯：24時間365日対応。仕事・急用・リフレッシュなど理由不問
② 子育て家庭等家事サポーター派遣事業
対象：妊婦または3歳未満の子どもを養育している家庭
内容：食事・洗濯・掃除・買い物・健診付き添いなど無料で支援（子ども1人あたり96時間まで）
▶ 葛飾区公式サイトで詳細を確認
内容：食事・洗濯・掃除・買い物・健診付き添いなど無料で支援（子ども1人あたり96時間まで）
※2025年3月時点の情報。最新情報は葛飾区公式サイトまたは子育て応援課（03-5654-6357）にてご確認ください。
物件概要
| 物件名・号室 | ベグレッタ トーレ 301号室 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-21 |
| 交通 | JR総武線・総武線快速「新小岩」駅 徒歩3分 |
| 賃料 | 28.0万円／月（管理費 20,000円別途） |
| 礼金／敷金 | 各1ヶ月 ※法人契約は各+1ヶ月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 壁芯 75.91㎡（バルコニー 28.87㎡） |
| 構造・階数 | RC造 13階建3階部分 |
| 築年月 | 2016年3月 |
| 天井高 | 最大265cm |
| 向き | 3方角住戸・二面バルコニー |
| ペット | 相談可（敷金1ヶ月増・退去時償却） |
| 楽器使用 | 可 |
| 喫煙 | 不可 |
| 駐車場 | 近隣に空有（徒歩約4分・月額20,000円） |
| バイク・駐輪場 | 有 |
| 契約期間 | 2年（普通借家） |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 入居予定日 | 2026年7月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 120インチシアター | 完備（スクリーン・プロジェクター残置） |
※短期解約違約金：1年未満の場合、賃料＋管理費1ヶ月分
※賃貸保証 初回50% 更新保証料12,000円/年 引落送金手数料550円
交通アクセス
「新小岩」駅
JR総武線・総武線快速
3分
「東京」駅
総武線快速 直通
13分
「新橋」駅
総武線快速 直通
17分
「品川」駅
総武線快速 直通
22分
残置設備・残置物
以下はすべて現況のまま引き渡しとなります。動作保証はございません。
残置設備
浄水器・食洗機
床暖房（LDK）
温水洗浄便座
残置物
エアコン 4機
スクリーン・プロジェクター（120インチシアター用）
食器棚・カーテン・照明器具
周辺施設
新小岩ルミエール商店街 徒歩約3分
ローソン新小岩二丁目店 徒歩約1分
西友新小岩店 徒歩約4分
タムス総合クリニック新小岩駅前 徒歩約3分
新小岩区民事務所 徒歩約3分
新小岩駅前郵便局 徒歩約5分
葛飾区立小松南小学校 徒歩約5分
葛飾区立小松中学校 徒歩約8分
担当者・お問い合わせ
AGENT BONUS
成約ボーナス
5万円
税込 ／ 客付担当者様個人へ直接進呈
担当
佐谷（専任）
TEL：080-6594-9938
Email：enfaza73@gmail.com
有限会社 鴨方屋呉服店
岡山県知事免許（01）第006236号
岡山県倉敷市玉島阿賀崎1209
客付手数料：借主100%・客付100%
Email：enfaza73@gmail.com
有限会社 鴨方屋呉服店
岡山県知事免許（01）第006236号
岡山県倉敷市玉島阿賀崎1209
客付手数料：借主100%・客付100%